ด้วยจำนวนการซื้อบ้าน ‘คนโสด’ ที่สูงที่สุดเท่าที่เคยมีมาและแซงหน้าจำนวนการซื้อบ้านที่แต่งงานแล้ว จึงเป็นเรื่องที่น่าสนใจที่จะรู้ว่าคนโสดกำลังซื้อคอนโดลาดกระบังกี่คน

คอนโดลาดกระบังเป็นทรัพย์สินสำหรับทุกยุคทุกสมัย และถึงแม้ว่ากลุ่มเบบี้บูมเมอร์จำนวนมากจะซื้อบ้านเหล่านี้สำหรับบ้านพักคนชรา (โดยเฉพาะในรัฐแอริโซนาที่อบอุ่น) คอนโดลาดกระบังก็ถือเป็นบ้านเริ่มต้นที่ดีสำหรับผู้ซื้อเป็นครั้งแรก เช่น คนโสด

สิ่งนี้ทำให้เกิดคำถามที่น่าสนใจ – หนึ่งในนั้นคือคอนโดลาดกระบังน่าลงทุนหรือไม่? 

อีกอย่างคือ กฏคอนโดลาดกระบังต้องจริงจังแค่ไหน ภายใต้การอยู่อาศัยของคอนโดลาดกระบังทุกคน ต้องศึกษาก่อนตัดสินใจซื้อ? ผู้ซื้อครั้งแรกตระหนักหรือไม่ว่าเมื่อซื้อคอนโดลาดกระบัง พวกเขากำลังซื้อห้องชุดที่มาพร้อมกับกฎเกณฑ์ที่กำหนดไว้ล่วงหน้าที่ต้องปฏิบัติตาม กฎเกณฑ์สอดคล้องกับวิถีชีวิตของกลุ่มวัยต่างๆ ที่อาจมีรูปแบบชีวิตที่หลากหลายอย่างไร? คอนโดลาดกระบังทุกหลังมีกฎเกณฑ์ที่ออกแบบมาเพื่ออำนวยความสะดวกในการอยู่อาศัยสำหรับทุกคนที่อาศัยอยู่ที่นั่น ปัญหาอยู่ที่คำถาม ‘ใครอยู่ได้สบาย’? ผู้ที่เข้านอนเร็ว/ตื่นเช้าเพื่อบุกเบิก? หรือพวกเสรีนิยมกินดึก/นอนดึก? ขอแนะนำอย่างยิ่งให้ตรวจสอบกฎทั้งหมดก่อนที่จะลงนามในเส้นประ ความแตกต่างเพียงเล็กน้อยก็สามารถขยายไปสู่ปัญหาใหญ่ได้

แน่นอน กฎของคอนโดลาดกระบังบางข้อระบุว่าไม่มีใครทำการบำรุงรักษาหรือซ่อมแซมใด ๆ ยกเว้นผู้รับเหมาที่ได้รับอนุมัติ และสิ่งนี้จะช่วยแก้ปัญหาเรื่องเสียงได้ (กฎนี้มีขึ้นเพราะการซ่อมแซมหลายอย่าง เช่น การซ่อมท่อประปา อาจส่งผลต่อทรัพย์สินของผู้อื่น)

อย่างไรก็ตาม จากมุมมองการลงทุนที่เฉพาะเจาะจง ให้ตรวจสอบพื้นที่ที่คุณไม่สามารถควบคุมได้ สิ่งหนึ่งที่คุณไม่สามารถควบคุมคอนโดลาดกระบังด้วยตนเองได้คือพื้นที่ส่วนกลาง พรม โถงทางเดิน และบริเวณล็อบบี้ ฯลฯ เป็นความรับผิดชอบของฝ่ายบริหาร

คุณอาจไม่ต้องการซื้อคอนโดลาดกระบังที่ทุกคนสามารถทิ้งจักรยานและเรือแคนูไว้ที่ทางเดิน หรือบริเวณที่พรมและของตกแต่งในพื้นที่ส่วนกลางดูโทรม สิ่งนี้จะขัดขวางผู้ซื้อที่คาดหวังเมื่อคุณมาขายต่อ

สนใจเพิ่มเติม https://www.h1condo.com/